Bouwnummer
1

Hoekwoning

De hoekwoning van bouwnummer 1 is uniek, heeft een gedraaide kap met statige zijgevel en opgemetselde dakkapel.

De woning heeft een beukmaat van 5,7 meter breed en heeft de entree aan de zijkant, waardoor je een mooie indeling krijgt op de begane grond. Daar is een tuingerichte woonkamer van 29 m² en aan de voorzijde een woonkeuken van zo’n 18 m². Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers gelegen en de badkamer. De zolderverdieping van 43 m² is vrij indeelbaar en biedt de mogelijkheid voor nog eens 2 (slaap)kamers en wasruimte. De woning is gelegen op een kavel van 234 m² en heeft een grote zijtuin op het zuidwesten.

  • Woonoppervlak 154 m²
  • Inhoud 593 m³
  • Kavel van 234 m²
  • Woonkamer van 29 m²
  • Woonkeuken van 18 m²
  • 4 slaapkamers op de 1e Verdieping van 13, 10, 9 en 7 m²
  • Inclusief sanitair en tegelwerk
  • Exclusief keuken
  • Badkamer met douche, wastafel en toilet
  • Vrij indeelbare zolder van maar liefst 43 m², met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers en wasruimte
  • Binnenmaat van 5,40 x 10,45 m (breedte x lengte)
  • Grote zijtuin
  • Achtertuin op het zonnige zuidwesten
  • Berging in de achtertuin

Bouwnummer
8

Hoekwoning

Een ruime hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op een riante kavel van 192 m²! Een volwaardige en royale eengezinswoning met 3 woonlagen en een beukmaat van 5,4 meter breed.

Op de begane grond een tuingerichte woonkamer (woningbreed) met een oppervlakte van 28 m². De keuken van 9 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een hoekindeling. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen en de badkamer. De zolderverdieping is vrij indeelbaar met mogelijkheid voor het maken van (slaap)kamers. De achtertuin bij deze woning is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, met parkeerplaats op eigen terrein

  • Woonoppervlak 125 m²
  • Inhoud 478 m³
  • Kavel van 192 m²
  • Woonkamer van 28 m²
  • Keuken van 9 m²
  • 3 slaapkamers op de 1e Verdieping van 15, 12 en 8 m²
  • Inclusief sanitair en tegelwerk
  • Exclusief keuken
  • Badkamer met douche, wastafel en toilet
  • Vrij indeelbare zolder van circa 26 m², met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers en wasruimte
  • Hoogte zolder circa 3,72 m¹
  • Binnenmaat van 5,10 x 9,40 m (breedte x lengte)
  • Achtertuin op het zonnige zuidwesten
  • Berging in de achtertuin
  • Dakkapel en dakramen optioneel
  • Parkeerplaats op eigen terrein naast de woning

Bouwnummer
13

Hoekwoning

Een heerlijk ruime hoekwoning die aan de achterzijde vrij gelegen is aan het water. De hoekwoning heeft een gedraaide kap met robuuste uitstraling en een aanzienlijk grotere zolderverdieping dan de tussenwoningen.

 Daarbij is deze hoekwoning dieper dan de tussenwoningen en daardoor zijn alle kamers ruimer geworden: totaal maar liefst 142 m² aan woonoppervlak! Een volwaardige woning van 3 woonlagen en een beukmaat van 5,40 m breed. De woning heeft een woningbrede, tuingerichte woonkamer met hoekkeuken aan de voorzijde. Op de 1e Verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is ruim met de mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamers. De achtertuin is gelegen op het oosten en in de voortuin is er gelegenheid voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein. Tevens is de berging bij deze woning in de voortuin gelegen.

  • Woonoppervlak van 142 m²
  • Inhoud van 550 m³
  • Kavel van 156 m²
  • Woonkamer van 33 m²
  • Diepere woning dan de tussenwoning en daardoor op alle verdiepingen ruimere kamers
  • 3 ruime slaapkamers op de 1e Verdieping van  18, 12 en 10 m²
  • Inclusief sanitair en tegelwerk
  • Exclusief keuken
  • Badkamer met douche, wastafel en toilet
  • Vrij indeelbare zolder van circa 35 m², met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers en wasruimte
  • Dakkapel en kozijnen kopgevel optioneel
  • Achtertuin vrij gelegen aan het water, op het oosten
  • 1 parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde
  • Berging in de voortuin
Bouwnummer
18

Hoekwoning

Een heerlijk ruime hoekwoning met gedraaide kap én een fraaie erker op de begane grond tussen de woonkamer en de keuken. Gelegen op een toplocatie met aan beide zijden vrij aan het water!

Daarbij is deze hoekwoning aanzienlijk dieper dan de tussenwoningen en daardoor zijn alle kamers ruimer geworden: totaal maar liefst 148 m² aan woonoppervlak! De woning heeft een woningbrede, tuingerichte woonkamer met hoekkeuken aan de voorzijde. Dit in combinatie met de erker zorgt voor een geweldige living op de begane grond. Wie weet maak jij hier wel je woonkeuken. Op de 1e Verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is ruim met de mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamers. De achtertuin is gelegen op het oosten en in de voortuin is er gelegenheid voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein. Daarbij is er de beschikking over een grote strook grond naast de woning waardoor je eerder in de zon kunt zitten en ook nog eens helemaal vrij. Tevens is de berging bij deze woning in de voortuin gelegen, met daarbij een parkeerplaats op eigen terrein.

  • Woonoppervlak van 148 m²
  • Inhoud van 566 m³
  • Kavel van 243 m²
  • Woonkamer van 34 m² (dit is nog exclusief keuken)
  • Erker in zijgevel
  • Diepere woning dan de tussenwoning en daardoor op alle verdiepingen ruimere kamers
  • 3 ruime slaapkamers op de 1e Verdieping van  18, 12 en 10 m²
  • Inclusief sanitair en tegelwerk
  • Exclusief keuken
  • Badkamer met douche, wastafel en toilet
  • Vrij indeelbare zolder van circa 36 m², met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers en wasruimte
  • Dakkapel optioneel
  • Achtertuin vrij gelegen aan het water, aan twee zijden
  • 1 parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde
  • Berging in de voortuin

Situatie FASE 1

Overzicht van de woningen

Interesse?

Wil je meer weten een van deze woningen? Bel één van onze makelaars of stuur ons je gegevens via het contactformulier. Dan nemen we graag contact met je op.

Contactformulier

Hofstede Makelaardij
Raadhuisplein 1
4231 BZ Meerkerk
0183 35 99 40
www.hofstedemakelaardij.nl

Contactpersoon
Gerco den Oudsten
06 288 874 44

Overduin Makelaardij
Dorpsstraat 28
3381 AG Giessenburg
0184 654 010
www.overduinmakelaardij.nl

Contactpersoon
Daniƫl Overduin
06 279 220 76

Projectontwikkelaar

Aannemersbedrijf J. van Daalen BV
Papland 4, 4206 CL Gorinchem
www.jvandaalen.nl