Bouwnummer
101

2/1 Kapwoning

Riante 2/1 kapwoning met garage gelegen op royaal perceel aan water

Kavel: 264 m2
Inhoud: 644 m3
GBO: 168 M2
Verkoopprijs:  € 539.000
Energieneutraal
101

Deze woning is gelegen aan de rand van het Berenhof en heeft een prachtige ligging: de riante tuin grenst aan de achterzijde aan het water. Kenmerkend is de fraaie uitgebouwde topgevel aan de voorzijde. De woning kent inpandig een mooie breedte van 5,76 m met de woonkamer aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen brede raampartijen met openslaande dubbele deuren voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich 2 raamkozijnen en ook in de zijgevel is een raamkozijn gesitueerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping met gevelraam aan de zijgevel én voorgevel is vrij indeelbaar met mogelijkheid voor het realiseren van extra kamers. Standaard is deze verdieping ingedeeld als een open ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte 168 m² GBO (incl. berging)
  • Inhoud 644 m³
  • Kavel van 264m²
  • Woonkamer van 26 m²
  • Open keuken van 17 m²
  • Op de 1e verdieping 3 slaapkamers van 14, 13 en 9 m²
  • Vrij indeelbare 2e verdieping van 35 m², met gevelramen en opstelplaats wasmachine / droger
  • Nokhoogte zolder maar liefst 4,0m hoog
  • Badkamer met douche, wastafel en toilet
  • Inclusief sanitair en tegelwerk
  • Exclusief keuken
  • Berging naast de woning van 2,90 m breed en 6,20 m lang
  • Riante achtertuin
  • Voorzien van achterom langs de berging
  • Eigen oprit voor de woning
  • Gasloos
  • Standaard voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
  • ENERGIENEUTRAAL

Contact

Heeft u vragen heeft over de door u gewenste woning, neem gerust contact op met één van de makelaars.

Situatietekening

Coururehof

Coupurehof

Hoekwoningen
Tussenwoningen
2/1 kAPWONINGEN
Berenhof

Berenhof

Vrijstaande woning
2/1 kAPWONINGEN

Meer woningen

Overduin Makelaardij
Dorpsstraat 28
3381 AG Giessenburg
0184-654010
www.overduinmakelaardij.nl

Contactpersoon
Daniël Overduin
info@overduinmakelaardij.nl

Hofstede Makelaardij
Raadhuisplein 1
4231 BZ Meerkerk
0183 35 99 40
www.hofstedemakelaardij.nl

Contactpersoon
Ruben het Lam
meerkerk@hofstedemakelaardij.nl

Bouw en Ontwikkeling

van Daalen Bouw & Ontwikkeling
Papland 4, 4206 CL Gorinchem
www.vandaalenbouw.nl

privacyverklaring