2/1 kapwoning

Riante 2/1 kapwoning met berging gelegen op zeer royaal hoekperceel aan water

Op het woonveld Poternehof (veld F) worden 6 stuks 2/1 kapwoningen aangeboden, allen aan de rand van dit woonveld. Bouwnummer 77 kent een fraaie hoekligging en grenst aan achterzijde met de tuin aan water. De woning kent inpandig een mooie breedte van 5,76 m met de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de tuinzijde. Aan de achterzijde veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande dubbele tuindeuren. Op de 1e Verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en de badkamer. 

De 2e verdieping met gevelraam aan de zijgevel is vrij indeelbaar met mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Standaard ingedeeld als een open ruimte met opstelling wasmachine en droger. 

• Woonoppervlakte 162 m² 
• Inhoud 635 m³
• Kavel van 296 m²
• Woonkamer van 27 m²
• Open keuken van 16 m²
• Op de 1e Verdieping 4 slaapkamers van 14, 8, 8 en 7 m²
• Hoofdslaapkamer met frans balkon
• Vrij indeelbare 2e verdieping van 36 m², met gevelraam en opstelplaats wasmachine / droger
• Nokhoogte zolder maar liefst 4,3m hoog
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Exclusief keuken
• Berging naast de woning van 2,90 m breed en 6,20 m lang
• Riante achtertuin op het oosten
• De smalle zijtuin is gelegen op het zuiden
• Voorzien van achterom langs de berging
• Eigen oprit voor de woning met breedte voor 2 parkeerplaatsen
• Gasloos
• Standaard voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane