2/1 kapwoning

Royale 2/1 kapwoning met levensloopbestendige aanbouw op zeer riant perceel aan het water

Deze woning ligt aan de rand van het Saillanthof en heeft een fraaie hoekligging. De riante tuin grenst aan het water en is ongeveer 15 meter breed! Een opvallend kenmerk is de royale uitbouw aan de zijgevel. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als werkkamer, kantoor of kan worden ingedeeld als slaapkamer met badkamer.

Aan de achterkant zorgen de grote ramen in de woonkamer en de uitbouw, met dubbele tuindeuren, voor veel lichtinval. Aan de voorkant zijn er twee raamkozijnen en een zijgevelkozijn.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping is zeer ruim en is met een gevelraam in de zijgevel goed indeelbaar met mogelijkheid voor het realiseren van extra kamers. Standaard is deze verdieping ingericht als een open ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woning heeft 2 parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein.

• Woonoppervlakte 184 m² GBO (incl. berging)
• Inhoud 716 m³
• Kavel van 359 m²
• Open keuken van 16 m²
• Op de eerste verdieping 3 slaapkamers van 19, 10 en 9 m²
• Vrij indeelbare zolder van 33 m² met gevelraam aan de zijgevel en opstelplaats wasmachine en droger
• Nokhoogte zolder maar liefst 4,0m hoog
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Exclusief keuken
• Inpandige berging van 6 m²
• Voorzien van achterom aan de zijgevel van het perceel
• Riante achtertuin
• Gasloos
• Standaard voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
• BijnaEnergieNeutraalGebouwd